房屋結構安全性檢測的流程及內容，供大家參考。

房屋結構安全性檢測是建筑、監理、設計、施工等單位在新建工程開工之前或既有建筑改造過程中對房屋質量進行驗收的一項重要工作，其目的是檢查工程質量是否符合設計和規范要求以及是否有影響安全的隱患。

常見的房屋安全檢測項目有：地基基礎和主體結構兩部分。

(資料圖)

一、地基基礎的檢測

（一）一般規定

1、施工單位應在隱蔽工程施工完成并經檢查合格后申請專項驗收；

2、施工單位應提交下列資料：

1、《建筑工程施工許可證》；

2、勘察單位出具的地基驗槽報告；

3、設計單位出具的地質勘查報告（巖溶地區還應提交水文地質勘察報告）；

4、具有等級的第三方質量檢測機構出具的《混凝土抗壓強度試驗報告》、《砌體抗壓強度的試驗報告》和《鋼筋保護層厚度檢驗報告》（當采用非標準規格鋼筋時）；

5、《沉降觀測記錄》（指建筑物周圍地面下沉量觀測不少于三次）。

6、經質量監督機構核查無異議后，方可組織竣工驗收；

7、建設單位應在收到建設工程質量監督機構的監督檢查通知之日起30日內組織有關單位進行竣工驗收。

（二）專項驗收

1、施工單位應按有關規定辦理工程質量監督手續并接受質監部門的監督抽查。

2、專項驗收前應由建設行政主管部門或其委托的質量監督部門主持召開由建設、施工和使用單位的有關人員參加的座談會或論證會（必要時可采取錄音錄像方式），就工程質量和使用功能等進行充分討論并形成書面材料作為專項驗收依據之一。

（三）現場抽樣

對涉及公共利益或者公眾安全的基礎工程和主體結構工程以及重要的設備安裝工程的完工質量進行檢查時，可采用隨機抽樣的方法進行現場抽樣檢測。

（四）綜合判定

專項驗收合格后應對該工程項目整體作出綜合判斷并提出是否準予交付使用的意見和建議。

（五）整改措施

工程竣工經驗收不合格的項目應及時采取整改措施并進行復查直至通過復檢后方可交付使用。

二、主體結構的檢測

主體結構的可靠性直接影響著整個建筑的壽命和安全，因此對主體驗收的內容作全面深入的檢查和分析評估后才能做出正確結論。《民用建筑可靠性鑒定標準》gb-2001中明確規定："民用建筑工程應以滿足正常使用功能和居住使用者生命財產安全為主要目的"。

在實際工作中我們發現有些業主只重視房屋的裝修而忽視了房屋的可靠性和安全性的問題，認為只要把房子裝飾得富麗堂皇就行了，"百年大計"往往被拋到了九霄云外！其實這是非常錯誤的觀念！